โคตรผีดุ 3

ในชิคาโกเด็กชาย Jake ถูกกักตัวในสถาบันโรคจิตและดร. ซัลลิแวนนักบำบัดของเขาไม่เชื่อว่าเขาถูกหลอกหลอนโดยผีของเด็กผู้ชายโทชิโอะ เมื่อเจคถูกฆ่าตายในห้องขังโดยกระดูกหักดร. ซัลลิแวนตัดสินใจที่จะสืบสวนเพิ่มเติมด้วยใจที่เปิดกว้าง ในขณะเดียวกันลิซ่าซึ่งเป็นน้องสาวของอาคารสูงสุดของเจคได้ขโมยกุญแจของอพาร์ทเมนต์ 305 เพื่อมีเพศสัมพันธ์กับแอนดี้แฟนของเธอ เมื่อเธอรู้ว่าจุดนั้นเป็นสถานที่เกิดเหตุเธอกลับไปที่อพาร์ตเมนต์ทันทีซึ่งเธออาศัยอยู่กับแม็กซ์และน้องสาวของโรส ในระหว่างนี้นาโอโกะชาวญี่ปุ่นตัดสินใจเดินทางจากโตเกียวไปยังชิคาโกเพื่อหยุดการสาปแช่งของ Kayako น้องสาวของเธอ เธอพบลิซ่าและบอกว่าเธอต้องการเธอและโรสช่วยให้เธอหยุดอสูรของน้องสาวของเธอ แต่ลิซ่าไม่ยอมรับข้อเสนอ เมื่อแม็กซ์ถูกครอบงำโดยวิญญาณชั่วร้ายของไดสุเกะลิซ่าไปเยี่ยมนาโอโกะ แต่มันอาจจะสายเกินไปที่จะหยุดคำสาป